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存量主导租赁房源以盘活存量为主,形成“226”格局。未来租赁房仍将以盘活存量为主,新增政策性租赁住房为辅。主要原因包括以下几个方面一是目前我国住房已经突破户均一套,居民面临的住房问题主要是结构问题而不是总量问题,大城市总体房源量充足,只是存在一定的结构错配。因此盘活存量是提升租赁房源供给***快速有效的方式;二是盘活存量更有利于实现居住平衡。
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